購入（買う）
買うと一言でいってもたくさんの要点があります。お客様と営業マンと、足並みそろえて自分たちにあった住宅を購入しましょう。
売却（売る）
不動産を売却するのは、みなさん不安をお持ちだと思います。どのような手続きが必要なの？売却後の住まいは？売却すると手取り金額は？具体的な打ち合わせが正当な価格に反映されますのでご相談ください。
買主とのやりとり
ファーストコンタクト
電話・来店、ホームページからのお問い合わせ
コンサルティング
不動産の売買に対する様々な希望や不安をうかがいます。やりとりは電話・メールまたはご訪問で行います。
マッチング物件の情報提供
ご希望に添った物件を提供します。お客様のご希望と照らし合わせてご検討ください。
物件のご案内
希望する物件が決まったら、実際の物件を内覧いただきます。
物件の決定
資金計画・返済計画の後、最終的にご購入される物件を決めていただきます。
融資の打診
金融機関への融資の打診・交渉を行います。
お申し込み
不動産購入申込書に必要事項をご記入いただき、ご契約日・お引渡日等の諸条件を売主様とすり合わせさせていただきます。交渉内容が整いましたら、契約日等の日程調整を行います。
※お申し込みはご契約ではありませんが、十分にご購入意志を確認の上、受理させていただきます。
重要事項の説明
登記内容、法律上の制限などご購入物件の詳細なご説明を行います。
※宅地建物取引業法第35条・同法第35条の2の規定に基づく説明です。
売買契約書に調印（契約）
ご契約内容・特記事項などをご確認していただき、ご契約書にご署名・押印していただき、ご契約成立となります。
※宅地建物取引業法第37条に定められている書面を兼ねています。
手付金の支払い
ご契約成立時に手付金を売主様にお支払いしていただきます。
登記、引渡し、残金の支払い
住宅ローン等でご用意していただいた残代金を売主様にお支払いいただき、同時に登記の移転と物件の引き渡しを受け、お取引完了となります。
※金融機関のご紹介と住宅ローンのご説明、またご希望の金融機関での住宅ローンの取り組みのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお申し付け下さい。
アフターフォロー
お住いになられてからもご不明な点があれば、随時ご相談にお答えさせていただきます。また、リフォーム、メンテナンス、建て替え等のご相談もさせていただきます。
売買意志の決定
売りたい、相場が知りたいなどご相談下さい。
情報収集
周辺事例等の情報をもとに活用方法のご提案をさせていただきます。
媒介（仲介）方法の決定
金額・条件等を決めていただき、販売方法を決めていただきます。
現地調査、法令上の制限の調査
法務局での登記関係の調査に加え、現地、市役所などの物件調査を行います。
販売活動（広告、チラシ、HP等）
広告、ホームページ、また業者間ネットワークや当社の顧客情報をもとに販売活動を行います。
買主決定
ご購入希望者と条件確認等を行います。
売買決定
交渉内容が整いましたら、契約日等の日程調整を行います。
重要事項の説明
売却物件の重要事項の説明を買主様に行います。
売買契約書に調印（契約）
ご契約内容・特記事項などをご確認していただき、ご契約書にご署名・押印していただき、ご契約成立となります。
※宅地建物取引業法第37条に定められている書面を兼ねています。
手付の受け取り
ご契約成立時に手付金を買主様よりお受け取りいただきます。
登記、引渡し、残金の支払い
残代金を買主様よりお受け取りいただき、同時に登記の移転と物件の引き渡しを行い、お取引完了となります。
