TRANSACTION FLOW
取引の流れ
建売・中古住宅の取引の流れ
1
ご相談
ご希望の地域・価格、その他お客様のご要望をお聞きいたします。
2
物件のご紹介
ご相談内容に沿って、物件の情報提供と物件までのご案内、現場でのご質問に対するお答えをさせていただきます。また、当社スタッフからも、ご相談内容に応じたご提案もさせていただきます。県外・遠方の方もお気軽にご相談下さい。
3
資金計画・ローン相談
ご年収や頭金、月々のご返済希望額をもとに、月々のご返済計画をご提案させていただきます。また、現在お返済中のローンのご相談もお受けさせていただきます。
4
物件の絞り込み
ご相談→ご紹介・ご案内→資金計画を繰り返し、お客様のご希望にあった物件を決めていただきます。
5
ご契約
お決めいただいた物件の調査内容をご確認の上、重要事項の説明を受けていただき、契約内容の確認の後、ご署名・押印、手付金のお支払いをしていただき、ご契約成立となります。
6
ローン手続き
資金計画の段階でご希望された金融機関に借入申し込みをしていただきます。
必要書類等を提出していただいた後、融資実行の承認が得られれば、残代金のお支払い時期を決めていただきます。
7
お引き渡し
原則残代金お支払い日の当日(通常は平日)、登記名義人の変更手続き(売主→買主)、物件の引き渡しを行います。
8
アフターフォロー
ご入居後も定期的にご訪問し、メンテナンスやリフォームのご相談もお受けいたします。